2017年に東証二部、翌年には東証一部に上場したジェイ・エス・ビーという会社がある。学生向けマンションの賃貸事業を展開する会社だ。

前身は、1976年設立の「京都学生情報センター」。現法人は1990年に設立された。大学時代に一人暮らしをしていた方なら、2004年に制定した「UniLife」というブランドを知っている方も少なくないだろう。

1990年前後は、第2次ベビーブーム世代が大学に入学する時期でもあった。同志社大学が京田辺キャンパスを創設したり、立命館大学も滋賀県草津市にキャンパスをおくなど、学生の居住ニーズが突如として生まれた。

近年は「食事付き」物件も人気が高いという。共用部に食堂を置いているほか、そこに厨房を併設。朝晩、食事を提供する。

ジェイ・エス・ビーは、学生向けマンションというニッチ市場を深掘りすることで売上500億円、営業利益50億円を優に超える。その事業モデルをこちらの記事でご紹介したので、ぜひチェックしていただきたい。