ヒューリックといえば、年々その存在感を高めている不動産デベロッパーだ。

同社は1957年に「日本橋興業」として設立。起点は富士銀行（現・みずほ銀行）が所有する不動産（＝店舗や社宅・寮など）の管理業務で、バブル崩壊後に資産を買い取ったため、かつては借入過多に悩んでいた。

そんな背景のもと、2006年に社長へ就任したのが現会長の西浦三郎氏だ。1971年に富士銀行へ入行し、2004年にはみずほ銀行の取締役副頭取になった経歴の持ち主。そんな西浦氏が目指したのが、ヒューリックを「不動産デベロッパー」に脱皮させることだ。

現在のヒューリックは2024年の業績予想で営業収益5,900億円、営業利益1,570億円を見込む。トップラインは凸凹しているが、営業利益は安定的に拡大。今回の記事では、同社がいかにして変貌してきたか、その経緯と成長戦略を紹介する。