日本商業開発株式会社は大阪市中央区に本社をおく企業。2000年、商業施設の企画、開発、運営及び管理事業を目的に設立。これと同時にJINUSHIビジネスの提案を始める。2004年、不動産流動化のアレンジャー業務の取り組みにおいて、JINUSHIビジネスを開始、翌年JINUSHIビジネスを用いた不動産投資事業を開始。2014年東証一部に上場。JINUSHIビジネスとは建物ではなく土地のみに投資することにより追加投資をなくし、退去などのリスクなく安定した収益を得るというモデル。